Сколько стоит нотариальное оформление сделки с недвижимостью

Финальный и самый важный этап сделки с недвижимостью — нотариальное удостоверение и государственная регистрация. Многие покупатели и продавцы заранее не знают, сколько именно времени и денег потребует этот этап.

1. Из чего складывается стоимость нотариальных услуг

Расходы обычно состоят из двух частей: государственная пошлина (процент от суммы сделки или фиксированная ставка) и оплата услуг нотариуса. Точную сумму рассчитают при обращении в нотариальную контору.

2. Кто платит — покупатель или продавец?

Строгого требования в законе нет, обычно это вопрос, который стороны должны согласовать заранее. Часто расходы делятся поровну или их берёт на себя покупатель — это нужно чётко обговорить до заключения договора.

3. Какие документы предоставляются

Паспорта обеих сторон, документ, подтверждающий право собственности, технический паспорт, и при необходимости — нотариально заверенное согласие супруга или других правообладателей.

4. Сколько времени занимает процесс

При наличии всех документов в полном и правильном виде само нотариальное удостоверение обычно занимает несколько часов. Однако для государственной регистрации может потребоваться ещё несколько дней.

5. Учитывайте дополнительные расходы заранее

Если недвижимость находится в залоге или под арестом, для её освобождения может потребоваться дополнительное время и расходы. Такие ситуации рекомендуется проверить до начала нотариального процесса.

6. Не платите до нотариального удостоверения

Не переводить итоговую сумму до завершения нотариального удостоверения и регистрации — самое надёжное правило безопасности.

---

Начните продажу в разделе Недвижимость на elon-uz.com — заблаговременная подготовка всех необходимых документов значительно ускоряет процесс.