Kvartira sotib olishda eng ko'p uchraydigan 7 ta xato
· 2 daqiqa o'qish
Kvartira sotib olish — ko'pchilik uchun umrda bir necha marta bajariladigan qaror, shuning uchun tajriba yetishmasligi tabiiy. Quyida xaridorlarning eng ko'p takrorlaydigan xatolari va ulardan qanday qochish mumkinligi keltirilgan.
1. Faqat birinchi taassurotga ishonish
Yaxshi jihozlangan namoyish kvartirasi yoki chiroyli suratlar hissiyotni jalb qilishi mumkin, ammo qaror qabul qilishdan oldin kamida 2-3 marta turli vaqtda (kunduzi, kechqurun) tashrif buyurish tavsiya etiladi.
2. Qo'shnilarni va binoni tekshirmaslik
Bino holati, lift ishlashi, umumiy hovli tozaligi — bularning barchasi kelajakdagi yashash sifatiga bevosita ta'sir qiladi. Imkon bo'lsa, mavjud qo'shnilar bilan gaplashib, muhit haqida real fikr bilib oling.
3. Infratuzilmani hisobga olmaslik
Maktab, bog'cha, do'kon, jamoat transporti masofasi — bu omillar kelajakda uy narxiga ham, kundalik hayot qulayligiga ham ta'sir qiladi. Faqat kvartiraning o'ziga emas, atrofiga ham e'tibor bering.
4. Hujjatlarni oxirgi bosqichgacha tekshirmaslik
Ko'p xaridorlar hujjat tekshiruvini faqat oldindan to'lov (zadatok) berilgandan keyin boshlaydi — bu noto'g'ri tartib. Barcha huquqiy tekshiruvlarni istalgan pul o'tkazishdan oldin yakunlang.
5. Bozor narxini solishtirmaslik
Bitta e'longa qarab qaror qabul qilish xato — shu tuman va shu turdagi kamida 5-10 ta e'lonni solishtiring, real bozor darajasini aniqlang.
6. Kelajakdagi qo'shimcha xarajatlarni hisobga olmaslik
Ta'mirlash, mebel, kommunal to'lovlar, mulk solig'i — bularning barchasi xarid narxidan tashqari qo'shimcha byudjet talab qiladi. Faqat kvartira narxiga qarab byudjet rejalashtirmang.
7. Shoshilinch qaror qabul qilish
Sotuvchi yoki vositachining bosimiga uchmang — yaxshi kvartira odatda bir necha kun kutishga arziydi, shoshilinch qabul qilingan qaror ko'pincha pushaymonlikka olib keladi.
Ko'chmas mulk bo'limida bir nechta e'lonni bir vaqtda ko'rib, o'z tanlovingizni asosli qilib qiling.